Coventis Conseils est heureux d’avoir accompagné une nouvelle belle reprise dans l’hôtellerie de plein air avec ce financement de camping en Vendée. 

Nous avons récemment accompagné M. Freddy Buckel et Mme Katia Buckel dans leur ré-orientation professionnelle. Leur nouvelle activité : la reprise du Camping La Loire Fleurie. Un établissement 2 étoiles situé au Perrier (85). Une opération menée dans des délais serrés, avec une signature du compromis en avril 2026 et une reprise effective pour la saison en cours.

Cette opération porte sur l’acquisition du fonds de commerce et du foncier, structurée via un montage en holding avec deux entités dédiées — l’une pour l’exploitation, l’autre pour le foncier.

Bravo à nos clients pour ce beau projet de vie, et merci pour leur confiance !

Un financement de camping près de la nature

Le Camping La Loire Fleurie bénéficie d’un positionnement géographique particulièrement attractif.
Idéalement situé à proximité immédiate des pistes cyclables de la Vélodyssée, il bénéficie du label Accueil Vélo. Il attire donc naturellement une clientèle de cyclotouristes qui vient compléter sa clientèle familiale traditionnelle.

Son implantation au sein d’un territoire classé Station Verte renforce son positionnement nature et slow tourism. Une orientation parfaitement en phase avec les attentes actuelles des vacanciers.

Sur son terrain, le camping propose une offre d’hébergements variée. On y trouve des emplacements en aire naturelle, des cabanes bivouacs, des cocosweets, des mobil-homes, des chalets et un gîte.

L’établissement dispose également d’une mini-ferme avec nourrissage quotidien des animaux. Un atout différenciant fort auprès des familles avec enfants. Le camping offre aussi un snack-bar avec licence IV, une buanderie, une grange et un logement de fonction.

La Vendée, l’un des premiers départements touristiques français avec plus de 30 millions de nuitées annuelles, offre un flux touristique récurrent et structurel particulièrement favorable à l’hôtellerie de plein air. Un argument de poids dans notre étude de faisabilité du projet.

La reconversion d’un garage à un camping

Le profil de M. et Mme Buckel est l’un des aspects clés de notre accompagnement sur de ce dossier. Tous deux en reconversion professionnelle, ils quittent le secteur automobile. Un domaine dans lequel ils ont passé l’essentiel de leur carrière. 

Une reconversion pour se lancer dans l’hôtellerie de plein air. Un changement de vie total, mûrement réfléchi, et rendu possible par la cession de leur activité précédente.

Freddy Buckel apporte 23 ans d’expérience dans la gestion d’un centre auto, une polyvalence technique précieuse, et une capacité avérée à diriger une structure.
Katia Buckel, agent administratif et d’accueil de longue date, prend naturellement en charge la gestion commerciale, administrative et l’accueil clientèle du camping. Leurs rôles sont complémentaires et bien définis dès le départ.

Chez Coventis Conseils, nous sommes enjoués d’accompagner des repreneurs sans expérience directe du camping mais avec des compétences solides et transférables. Notre méthode leur a permis d’effectuer cette reprise rapidement et tout en maîtrise.

L’enjeu n’est pas seulement de trouver le bon financement, mais de démontrer aux partenaires bancaires que le projet repose sur des fondamentaux solides et des porteurs crédibles.

Un accompagnement complet, de l’étude de faisabilité au financement

Le calendrier de cette opération était serré. Après un compromis signé en avril 2026, la reprise était à opérer pour la saison en cours. Notre équipe Coventis Conseils est intervenue rapidement pour structurer l’ensemble du dossier dans les délais impartis.

Notre accompagnement a débuté dès l’étude de faisabilité, réalisée gratuitement, pour valider la viabilité et la finançabilité du projet sur ce camping vendéen. Nous avons analysé les performances historiques de l’établissement, la cohérence du prix de cession — évalué par l’agence spécialisée Cantais avec Pascal Jonniaux, référence reconnue dans la transaction de campings — et le potentiel de développement commercial identifié par les repreneurs.

Nous avons ensuite construit le montage financier adapté à la situation spécifique du couple.
Notre accompagnement s’est aussi étendu à l’utilisation des fonds issus de la cession de leur société. Mais aussi à la séparation du fonds de commerce et du foncier, ainsi que la présentation d’un prévisionnel d’activité.
Un prévisionnel qui intègre les axes de développement envisagés comme l’ajout de nouveaux locatifs, le lancement d’un snack-bar avec foodtruck, et l’allongement progressif de la saison.

Le financement a été obtenu en partenariat avec la Banque Populaire. Une banque avec laquelle nous travaillons régulièrement sur ce type de dossiers hôteliers, grâce à l’appui de Denis Ollo.

Vous avez un projet dans l’hôtellerie de plein air ? Coventis Conseils vous accompagne dans le financement de vos campings pour maximiser la réussite de votre acquisition. Contactez nous !